口コミで評判！千葉の注文住宅メーカー・工務店を比較！

さて、本サイトでは千葉県でおすすめの注文住宅メーカー・工務店を5つ紹介しましたが、情報を簡潔にまとめて一覧にしてみたので、おさらいしてみましょう。

当然、デザインや住宅性能にも力を入れている会社ばかりなので、特徴などをしっかり把握して存分に検討してみてください。

各住宅会社の詳細情報をもっと知りたい方は、本サイトのそれぞれの詳細ページや公式サイトもチェックしてみてくださいね。

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会社名	岩澤工務店	工藤工務店	白門建設	一条工務店	木のすまい工房
おすすめポイント①	相談にのってくれるのは一級建築士であり大工でもある代表	自社の大工が施工をしてくれる	千葉の風土に合わせた家づくりを行っている	公開しているモデルハウスと変わらない品質の住宅を提供	設計士と打ち合わせするため細かい注文ができる
おすすめポイント②	モデルハウス・人件費などの経費をカットしているためコスパがいい	打ち合わせはイメージが合致するまで何度も行う	さまざまな性能に優れている素材を使用	「i-シリーズⅡ」が経済産業大臣賞などさまざまな賞を受賞	材木に精通しており、厳選したものを使用
地震対策	基礎からしっかり施工。配筋検査、構造体検査などをおこない、品質管理を怠らない	FP工法とビルシュタイン社製の制震ダンパーで地震に強い安心構造を実現	木造住宅用の耐震構法「TIP構法」（ガゼットプレート、斜め貼りの杉板）を採用	耐震最高等級3が標準仕様。地盤の強度に合った適切な基礎を選定して施工。ツインモノコック構造でさらに高耐震を実現	耐震最高等級3が標準仕様。構造計算をおこない、基礎部分にはベタ基礎を採用。無垢材など素材にもこだわっている
アフターフォロー	火災保険・損害保険/地盤保証/配筋検査 /構造体検査/長期保証	年1回メンテナンスを実施	定期点検/住宅瑕疵担保責任保険/地盤保証	30年の長期保証	要お問い合わせ
施工エリア	千葉県を中心に茨城県の一部	工藤工務店から車で1時間圏内のエリア	千葉県（銚子、館山を除く） ※その他地域は要相談	全国	千葉県を中心に東京都・埼玉県・茨城県の一部地域
詳細リンク	もっと詳しく	もっと詳しく	もっと詳しく	もっと詳しく	もっと詳しく

私のおすすめを厳選したので、どれも魅力的だと思うのですがいかがでしょうか。一覧にすると細かい違いなどが見やすくなり、より比較しやすいかと思います。

どの会社も積極的に情報発信しているので、興味のある会社は一度覗いてみてください。また、おすすめのポイントとして、建てる家の品質や強度が十分にあることが大前提ですが、万一のときのアフターフォローや保証内容にも違いがあります。

自分の希望や理想にあった住宅会社を選び、素敵な住まいを手に入れましょう！

きっかけは友人のこだわり一戸建て

このサイトの管理人である私は、現在千葉県に住んでいるのですが、昔からいつかは一軒家を買おうと心に決めていました。たまたま私の友人が最近こだわりの一軒家を建てたということで、お祝いも兼ねて遊びに行ったのですが、その家を見た瞬間に衝撃を受けたんです。「木」にこだわったという家は見た目からとてもスタイリッシュ、玄関から既にオシャレな感じが漂ってきてきました。

いざ玄関を開けると2階まで吹き抜けになっている高い天井と、温かみのある無垢材で出来た廊下とリビング。そして独特なのにとても落ち着く空気感、そして開放的なキッチン。マンション住まいだった自分からすると、完全に憧れが詰まった家のような感じがしました。

友人から話を聞いたところ、
自然素材にこだわった「健康住宅」とのこと。当時｢健康住宅｣なんて知らなかった自分は話を聞いてもあまりピンと来なかったのですが、その後に調べたところ「シックハウス症候群になりづらい、自然素材を使った家」
との記載がありました。「健康住宅」というワードに関しては、そのときはあまり気に留めていなかったのですが、「戸建てを建てたい！」という気持ちが友人の家を見てから急上昇したこともあり、大手ハウスメーカーから近場の工務店にも、資料請求をし始めようと決意しました。

ハウスメーカーや工務店に相談してみよう！

まずは資料を取り寄せたり、ハウスメーカーや工務店はどこがいいのかを調べようとパソコンで見ていたのですが…数が多すぎてよくわからない（笑）。しかもいろいろなサイトで「ハウスメーカー・工務店選びで自分の理想のマイホームが作れるかが決まる」って書かれており、お店選びがすごく重要だと気づきました。そもそもハウスメーカーと工務店にもそれぞれ違いがあるみたい。

ハウスメーカー

全国展開しているところが多く、いろいろなところによく見る住宅展示場やモデルハウスなどは、大手のハウスメーカーが運営していることが多いみたい。ネームバリューを含め有名なところが多いため、安定した家作りを行ってくれるが、こっちの要望などあまり汲んでもらえず融通が利かないみたい…

工務店

地域密着型のため、その地域では有名だけど、少しエリアを出ると工務店の名前すら知られていないってことが多いみたい。ただ、「工務店の名前を知っている＝口コミなどで有名」ということにもなるので、聞いたことのある工務店だと有名なハウスメーカーとそんなに変らないのかな？

ハウスメーカーと工務店、どっちを選ぶかは何を第一に考えるかだと思うので人それぞれだろうけど、個人的にはいろいろこっちの希望を叶えてくれ、かつ地域住民に信頼されている工務店の方がオススメなのかなって感じです。外装や内装、耐震性など安定した家を作りたいけど、やっぱり高い買い物だし、ずっと住んでいくわけだから自分の希望通りの住宅にしたいかな。そんなわけで様々な工務店へいろいろ相談しつつ、「理想の注文住宅」を作る情報収集を開始しました。

｢健康住宅｣の魅力とは？

そして約半年が経過し、具体的な自分の要望が固まってきて結論に至ったのですが、それが「健康住宅を建てよう」という事。調べれば調べるほど、普通の建て売りの一軒家に魅力を感じなくなり、人生で一番高い買い物をする訳ですから一切の妥協もしたくなくなったんです。そして、大事な家族が長く住む家なので、なるべく自然の素材を使った「健康住宅」を建てることにしました。

もちろん価格面で考えると一般的な注文住宅より高くはなりますが、家族の健康を考えるとお金には変えられないですよね？そして、せっかく建てるならこだわりを詰め込んだ家にしたいのが本音。そこに妥協は出来ません。その全てを叶える為に、素人なりに「健康」をテーマにした注文住宅メーカーを沢山調べました。そして私は今、注文住宅の施主として家が建つのを楽しみに待っています。

このサイトではそんな千葉の注文住宅について調べた情報を、個人的な評価を交えてご紹介しています。メーカーや工務店によってかなり違いがあるので、是非会社選びの参考にしてみて下さいね！

ここからは、注文住宅をこれから建てたいとお考えの方のために、参考となる豆知識等をお伝えしていきたいと思います。

【千葉の魅力】マイホームを建てるのにおすすめな理由とは？

千葉県の魅力について、ここでおすすめの理由を語らせていただきます。実は千葉県は、東京や神奈川はもちろん、埼玉よりも地価が安いというのをご存じでしたか？令和元年時点の首都圏の地価を比較すると、次のようになっています。

1位：東京都・・・基準値平均地価：103万9,873円/m2 坪単価平均343万7,599円/坪
2位：神奈川県・・・基準値平均地価：27万5,160円/m2 坪単価平均90万9,621円/坪
3位：埼玉県・・・基準値平均地価：14万1,759円/m2 坪単価平均46万8,627円/坪
4位：千葉県・・・基準値平均地価：9万9,863円/m2 坪単価平均33万127円/坪

いかがでしょう？首都圏の中でも、ダントツで安いことがわかりますよね。神奈川や埼玉と比べると、都心へのアクセスという意味では、やや不便さもあるので、それも要因とはなっていますが、柏市や松戸市、船橋市、千葉市といった都市部も県内各地にあり、そのまま住んで働く環境が万全です。

また、周囲が海に囲まれているので、気軽に海水浴ができたり、日常的に新鮮な魚介類が食べられるというのも大きな魅力でしょう。海に近い場所での暮らしは、子供が自然に触れあい、のびのびと暮らすには最適の環境ですし、老後も悠々自適に暮らせることが想像できます。

【注文住宅と分譲住宅】それぞれのメリット・デメリット

マイホームの購入には、注文住宅と分譲住宅のどちらを購入すべきか、選択を迫られるかと思われます。そもそも、注文住宅と分譲住宅って一体何がどう違うのでしょう？

かんたんに言うと、注文住宅は、“一から住宅を建てるもの”で、分譲住宅は、“すでに完成している住宅を購入する”というものです。そしてこれら、それぞれの違いを、メリット・デメリットと併せてチェックしておきたいと思います。

メリット

注文住宅は、やはり購入者の理想に近い土地を買い取って、理想に近い家を建てられることなどが、大きなメリットと言えます。家族構成に合わせ、間取りなどをオーダーできますし、建設工程や内部構造なども、直に確認することができることが、理想を実現するうえで大きなポイントとなるでしょう。

分譲住宅のメリットは、注文住宅よりも値段が手頃であることが挙げられます。というのも、分譲住宅は一度に複数棟建てられるため、設備や建材が大量に購入することになるので、それによりコストダウンとなります。

また、住宅が完成しており、施工例からの確認もできるので、住宅価格が明確であるため、資金計画も立てやすいのが特徴。完成した住宅を見学できることから、暮らしぶりも想像しやすいので、購入後のトラブルが起きにくいと言えるでしょう。

デメリット

注文住宅は分譲住宅と比べて住宅価格が高くなるのが、筆答するデメリットでしょう。また、デザインや間取りの決定は、自分たちで判断しなければならないため、多少の専門知識も把握しておかなければ、失敗の原因となってしまいます。

そして分譲住宅は、やはり完成された住宅を買うことから、間取りやデザインの取り決めができません。住宅にこだわりがあるのであれば、不満点となるのは否めないでしょう。また分譲住宅は、住みたい場所にあるとは限りません。

依頼してから注文住宅が完成するまでの流れ

工務店に注文住宅の依頼から完成までに要する期間は、住宅の規模や構造、打ち合わせ回数などによって差が出ますが、早ければ1年、最大で2年といったところになるでしょう。この完成に至るまでの間に、しなければならないことについて、チェックしておきましょう。ざっくりした流れは、次のようになっています。

・プランの提案
・概算金額の提示
・詳細見積・契約
・着工～工事の完了

プランの提案と概算金額の提示

一般的な工務店であれば、依頼主からのヒアリングを受けてから、工務店側からプランを提案されます。この時点の注意点は、ハウスメーカーとは異なり、工務店は依頼主との面談を綿密に重ね、プランを取り決めるのが一般的なので、最初のプランの段階で決まるケースは、そうそうありません。また、概算予算は、最初のプランと共に提示されます。ここで工務店サイドが提示する金額から、予算金額を見積もっておきましょう。

詳細見積・契約

詳細見積と契約の段階では、設計図を見つつ使用する材料とその量、工事費などが取り決められていきます。先述したように、ハウスメーカーのような設計システムではなく、依頼主とのやり取りを重視して見積もりが決まっていきます。そしてこの段階で、建築請負契約が締結。これは仮契約ではないので、信頼関係を確認するものと思い、意思を持って交わしましょう。

着工～工事の完了

そしていよいよ着工となります。工事をしている間に担当者が変更されることは、基本的にないので、工事中に要望の変更をするのであれば、担当者に伝え、希望通りの住宅工事に変えることができるでしょう。ちなみに、契約内容の引継ぎがないため、工事は円滑に進みます。

以上の段取りが終わり、ようやく住宅が完成。工務店では、計画の段階からアフターサービスにも徹底しているので、完成後もフォローがあります。工務店に依頼する注文住宅は、度重なるコミュニケーションが理想の住まいづくりを実現するので、要望をたくさん話してみましょう！

工務店の選び方・ポイント

工務店はハウスメーカーと比べると、長期的な工事となる傾向にあります。その背景として、資材を規格化していないため、こだわりの住宅をつくることが、工務店の最大の特徴。完全オリジナルの注文住宅を希望したり、無垢材などの材質にこだわって、長持ちする住宅がほしいという方は、工務店への依頼がおすすめです。

ちなみに、建築設計事務所に設計を依頼する場合、工事自体は工務店で実施するケースがほとんど。そのため、工務店依頼の住宅同様に、デザインや資材を選ぶにあたり、完全オリジナルのものが実現できるという点があります。しかし建築設計事務所には、設計監理においての費用がかかってしまうので、ご注意を。

また、ハウスメーカーと工務店の中間となる住宅建築業者には、「ビルダー」というのもあります。ハウスメーカーのような量産規格の資材を用いるパワービルダーに、オリジナル住宅にこだわる工務店のようなビルダーもあるので、どのような内容になるのか、慎重にチェックしておきましょう。